Um dos entraves da retomada do setor de construção civil no Brasil é o número de imóveis retomados em pagamentos de dívidas. Uma reportagem publicada pelo jornal O Globo informa que os cinco principais bancos do país — Caixa, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú Unibanco e Santander — detêm entre 90 mil e cem mil imóveis nessas condições. De acordo com dados da Abrainc, entidade que reúne as incorporadoras, o total equivale a 74% dos 121,5 mil imóveis novos e prontos para venda em todo o território nacional.

Os cinco bancos fecharam o primeiro semestre do ano com R$ 18,14 bilhões em bens retomados por inadimplência, a maioria imóveis — um avanço de 14,4% em um ano. A Caixa detém 61% do total, com R$ 11 bilhões. No fim de 2018, o banco somava quase 63 mil imóveis na carteira. Eles estavam avaliados em R$ 11,5 bilhões.

Especialistas ouvidos pela reportagem destacam que banco não é imobiliária e por isso não tem interesse em gastar para manter esses imóveis, com custos como IPTU e condomínio, além do risco de invasão. Logo, tomar imóvel seria um péssimo negócio para os bancos. Com a oferta, os pregões, como o leilão Bradesco, são alternativa para quem quer comprar imóveis com preço abaixo do de mercado, com entrada de 10% e financiamentos em até 420 meses.