Dinheiro do FGTS deve aquecer mercado de imóveis de alto padrão

2017 começa com boas perspectivas para a economia brasileira com queda da inflação, redução na taxa de juros e expectativa de retomada do crescimento do Produto Interno Bruto. E um dos segmentos que deve ser beneficiado por esse cenário é o de imóveis de alto padrão, que também teve uma outra boa notícia: o aumento no teto para uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para compradores. O novo valor é de R$ 1,5 milhão . "A liberação é ideal para alavancar a venda desses imóveis. O novo teto aumenta o leque de possíveis compradores”, destaca Milton Ribeiro, diretor da Axis 21, imobiliária curitibana especializada na venda para clientes com maior poder aquisitivo. Empresários e executivos que buscam um upgrade no estilo de vida estão entre esses possíveis compradores.

Ribeiro acredita que este novo valor deve aquecer o mercado e aumentar as vendas de imóveis que, até então, eram vistos apenas como sonho de consumo: “Muitas pessoas que estavam buscando imóveis na faixa de R$ 800 mil, agora, vão buscar opções de maior valor, que vão de R$ 1 milhão a R$ 1,5 milhão. A oferta deve ser maior do que a procura, estimamos um crescimento de 20% nos negócios este ano”, explica. Outro ponto favorável será a concorrência entre os bancos, que deve diminuir as taxas de juros para financiamento.

Vender imóveis de alto padrão também tem seus desafios, que vão muito além da parte financeira. O diretor da Axis 21 destaca que a imobiliária possui uma infraestrutura especialmente preparada para atender a um público bem mais exigente. O trabalho começa na pré-seleção dos imóveis: “Nós somos muito seletivos. Buscamos bons imóveis, que sejam bonitos, descolados, que estejam bem decorados. Utilizamos a técnica de home staging para preparar os imóveis para a venda”, conta Ribeiro.

Além disso, a Axis 21 possui uma equipe de corretores especializados em atendimento personalizado e oferece diversas comodidades aos seus clientes: despachante gratuito, aprovação de crédito dentro da própria empresa, acompanhamento jurídico e uma criteriosa análise de documentação. “Só vendemos imóveis depois de analisar toda a documentação e ter certeza de que eles atendem às necessidades do nosso cliente. Por conta de todo este cuidado, hoje somos referência na venda de imóveis de alto padrão”, finaliza Milton Ribeiro.

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