RuaDois debate futuro do setor imobiliário e transformação digital no Imobiliária Digital SUMMIT

Aconteceu entre os dias 4 e 8 de maio, a 2ª edição do Imobiliária Digital SUMMIT, evento online e gratuito que promoveu webinars de 40 palestrantes sobre o futuro do mercado imobiliário no País - que conta com mais de 46 mil imobiliárias e quase meio milhão de corretores cadastrados (COFECI).

Paulo Fernandes, fundador da RuaDois, startup que impulsiona a transformação digital em imobiliárias, foi um dos convidados, fomentando a discussão sobre o novo papel do segmento com o crescimento do mercado de locações. De acordo com o IBGE, havia 13 milhões de famílias vivendo em aluguéis no Brasil entre 2017 e 2018.

Durante a palestra "O mercado de locações está crescendo: e agora, qual é o novo papel das imobiliárias?", o especialista explica que, dificilmente, o setor transformará sua essência e que apenas duas importantes características mudam no cenario que esta se estabelecendo: como os processos são realizados e em que meio eles acontecem.

Em um mercado ainda tradicional, oferecer uma experiência de locação mais sintonizada com os hábitos atuais do clientes tem sido desafiador e determinante para alavancar a área. Na maior parte dos casos, os consumidores do mercado imobiliário possuem dois principais formatos de atendimento: o consultivo, apontado por Paulo como burocrático; e o digital, que ainda sofre sem o apoio humano. Se um locatário precisa de um formato que mescle os dois nas medidas de sua realidade e necessidades, é raro encontrar.

Pensar os próximos passos do setor é essencial para impulsionar os negócios. Um dos fatores em destaque é a relação das pessoas com as propriedades em que moram - um dos principais vetores de mudança no segmento. Com isso, os focos dos locatários se tornaram flexibilidade, pois muitas pessoas buscam mudanças mais recorrentes e rápidas, liquidez dos investimentos e liberdade para se deslocar em diferentes cenários.

As mudanças constantes no ecossistema imobiliário exigem, de acordo com Paulo, maior agilidade. "Para serem mais ágeis, as empresas precisam repensar sua cultura, sua forma de gestão, direcionando os negócios a serem mais simples. Esse é o segundo ponto. Ser mais simples significa deixar de ter atenção para o que não é o principal gerador da empresa, a principal entrega", explica.

O uso da tecnologia atrelada à terceirização de serviços, como o de hosts para apresentar os imóveis, que são especialidades da RuaDois, tornaram-se fatores essenciais de desenvolvimento do ramo. Ter recursos como Big Data, Machine Learning e inteligência artificial ajudam a reduzir tempo e energia dos funcionarios em atividades operacionai, assim estimulam a especialização de todos na empresa, começando pelos gestores, responsáveis por disseminar a cultura digital. Consequentemente, por oferecerem serviços mais analíticos e consultivos, as imobiliárias ganham em percepção de valor.

A startup tem como clientes imobiliárias nas cinco regiões do Brasil. Um deles é a Beiramar, em Brasília, que antes da implementação da plataforma e serviços da RuaDois, lidava com altos custos da operação comercial, dificuldade de integração entre plataformas específicas para cada etapa da locação, baixa confiabilidade sobre as informações da jornada e desafio de relacionamento entre setores. Usando a tecnologia e metodologia RuaDois, o volume de locações cresceu 51,8% - na comparação entre o primeiro e sexto mês de operação.

Para movimentar a economia do setor e ajudar a alavancar a transformação digital do mercado imobiliário, a RuaDois está oferecendo 3 meses de gratuidade da assinatura em seu plano básico.

Sobre a RuaDois:

Fundada em novembro de 2018 por um nativo do mercado imobiliário, a RuaDois realizou a primeira visita em janeiro de 2019 no Distrito Federal e está presente em 10 mercados nas cinco regiões do Brasil - entre eles, Brasília, Rio de Janeiro, Joinville, Salvador e Palmas. A startup oferece soluções para imobiliárias digitalizarem a jornada completa de locação de imóveis - desde captar imóveis, fazer a negociação, analisar crédito e até assinar contrato, tudo online. Acesse ruadois.com.br e conheça.