Condomínios do futuro: como a tecnologia está redefinindo o sonho da casa perfeita

O desejo em mudar de residência tem ganhado força entre os brasileiros. Uma pesquisa realizada pela Loft, em parceria com a Offerwise e divulgada em 2024, aponta que 61,9% dos 3.095 entrevistados consideram a possibilidade de se mudar nos próximos dois anos. Além disso, o levantamento também mostra que 60% dos que desejam se mudar pretendem comprar um imóvel e 38,5% preferem alugar. Para Elton Matos, sócio-fundador e CEO da Airlocker, primeira franquia brasileira de armários inteligentes totalmente autogerenciáveis, seja para casa própria ou aluguel, as exigências da população brasileira em relação ao lar ideal estão cada vez mais sofisticadas.

“A busca por uma nova residência está centrada, acima de tudo, no conforto e na praticidade do cotidiano. No setor imobiliário, algumas comodidades têm se destacado nas buscas por locação, entre elas estão espaços gourmet, mercados autônomos, fechaduras eletrônicas, pet places e, também, armários inteligentes, uma tendência crescente entre os moradores de condomínios, que se tornaram sinônimo de funcionalidade. Esses armários oferecem uma solução inovadora, permitindo que os moradores recebam suas encomendas com segurança, mesmo quando não estão em casa”, revela o empresário.

De acordo com um levantamento da DataZAP, área de inteligência de dados do grupo OLX, os itens mais procurados são mensageria e minimercado, com 39% de interesse, seguidos de perto pelo espaço pet, com 34%. A pesquisa também revela um crescimento significativo no interesse por serviços de autoatendimento, que subiram de 28% para 39% entre 2023 e 2024, destacando o interesse por maior conveniência e autonomia no dia a dia dos moradores. A Airlocker, por exemplo, nos últimos dois anos sentiu um crescimento de 200%, reafirmando a busca dos complexos residenciais e, também, comerciais por praticidade, contando com 340 armários inteligentes instalados por 21 estados do Brasil.

O avanço quanto à intenção de mudança acende um alerta para os condomínios de casas e apartamentos, que precisam se adaptar cada vez mais às expectativas dos clientes. "Hoje, os moradores buscam mais do que uma infraestrutura de qualidade. Eles querem soluções inteligentes que tornem sua rotina mais prática, segura e conectada. Esse movimento está moldando o futuro do setor imobiliário e impulsionando marcas que se propõem a resolver as necessidades desse nicho", comenta o CEO.

Sobre a Airlocker

Fundada em 2019 em Porto Alegre (RS), a Airlocker nasceu com o intuito de oferecer maior praticidade e conveniência a moradores de condomínios e ao público que frequenta complexos comerciais, tornando-se a primeira franquia brasileira de armários inteligentes totalmente autogerenciáveis. Para o franqueado, a rede possibilita o gerenciamento do próprio negócio por meio de uma tecnologia de ponta e sem burocracias. Além de não precisar de funcionários, proporciona uma média de trabalho semanal de apenas 4 horas e conta com um suporte 24/7 para o software. Outro diferencial da marca é o marketplace no qual os franqueados podem disponibilizar serviços adicionais como parcerias com lavanderias, petshop e outros. A marca entrou para o franchising em 2022 e alcançou um faturamento de R$ 4 milhões em 2024. Hoje, com 128 unidades, a rede prevê chegar a 220 unidades e alcançar um faturamento de R$ 8 milhões.