Tudo o que você precisa saber para escolher o imóvel ideal

Mudar de casa ou adquirir o primeiro imóvel é sinônimo de qualidade de vida e de realização de um sonho para muitas pessoas. Encontrar o lar perfeito envolve considerar uma série de fatores, como perfil, hábitos, tamanho da família, idade e mobilidade. Para ajudar aqueles que estão em busca de uma nova moradia, Giuliano Becker, gerente de vendas da Conexão Imobiliária e especialista na escolha de residências ideais, compartilha dicas valiosas para facilitar essa importante decisão.

Ele destaca que o primeiro passo é entender as motivações que levam uma pessoa a trocar de imóvel. “É fundamental saber se o comprador está em busca de um espaço maior, menor ou se há outras razões específicas por trás dessa mudança”, explica. Também é necessário considerar se existem fatores motivadores específicos, como a prática de esportes, por exemplo. “Alguém pode desejar morar perto de um parque pelo gosto por corridas matinais. Todas as ambições devem ser levadas em conta para a escolha do imóvel perfeito, considerando a localização, o padrão do apartamento e até o tamanho dos quartos”, acrescenta Becker.

Segundo o especialista, é essencial considerar o tempo que o comprador pretende permanecer no imóvel, já que este também é apontado como um fator determinante na decisão. “Estudantes que planejam morar na cidade por alguns anos, não investirão tanto quanto uma família consolidada que busca um lar estável”, pondera. A localização é outro aspecto crucial apontado pelo corretor, pois reflete diretamente na qualidade de vida do morador. “Estar próximo ao trabalho, às escolas e aos espaços de lazer é vital para garantir o bem-estar. A possibilidade de ir caminhando para o trabalho, levar os filhos à escola sem enfrentar o trânsito e desfrutar de uma vida tranquila são elementos que contribuem significativamente para a felicidade no novo imóvel”, afirma.

Para atender diferentes perfis de público, Becker destaca ainda a importância de avaliar as necessidades específicas de cada grupo. Idosos, por exemplo, valorizam a proximidade da família e a acessibilidade. Então, para esta faixa etária, é desejável optar por um imóvel em local plano, com elevador e facilidade de locomoção. Já para famílias com crianças pequenas, o corretor indica condomínios fechados, que oferecem um ambiente seguro e adequado para brincadeiras.