Pesquisa aponta que mercado imobiliário atrai jovens compradores que buscam imóvel para moradia ou investimento

Ainda de acordo com o estudo, a maioria desses compradores é economicamente ativa (74%) e a intenção de compra está mais concentrada no perfil de renda das classes B e C, representando 77% dos entrevistados.

Paulo Muniz, diretor da CONBRAL, aponta que o sonho da casa própria é uma característica das duas gerações. "São pessoas que prezam pela estabilidade e segurança financeira e investir em um imóvel é uma forma de garantir uma reserva para o futuro", afirma. "Além disso, as facilidades para a aquisição facilitam que esse sonho saia do papel e se torne realidade".

O resultado da pesquisa do DataZAP+ tem reflexo em Brasília. O Residencial Portal do Parque 1 e 2, localizado no Guará II, por exemplo, tem entre os seus principais compradores pessoas na faixa etária entre 30 e 50 anos, sendo a maioria deles casais. “São clientes que buscam por uma boa localização, com proximidade a vias de acesso, ruas e avenidas, e que querem ter à disposição uma área de lazer completa com churrasqueira, academia, piscina e outras comodidades que se tornaram itens essenciais na hora de escolher um imóvel para morar”, comenta Muniz.

O diretor também ressalta que a região onde os empreendimentos estão localizados é um bairro que vem recebendo grandes investimentos do GDF na consolidação da urbanização e infraestrutura. “E a aplicação desses recursos na cidade reflete na valorização dos imóveis. Para se ter uma ideia, em março entregamos a primeira etapa do Portal do Parque, e o valor do metro quadrado valorizou aproximadamente 40% em menos de 3 anos”.

Residencial Portal do Parque II

Localizado na QE 48, o Portal do Parque II é assinado pelo escritório Accioly & Catelli Arquitetos Associados, possui 144 apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (com metragem de 62,6 a 63,3m² e 50,01m²), sendo 13 apartamentos Garden (com metragem de 80,70 a 158,55m² e 62,05 a 68,61m²), além de uma vaga na garagem para cada unidade. Além disso, o empreendimento também contará com uma área de lazer completa com piscinas adulto e infantil aquecidas, deck seco e molhado, sauna com duchas, churrasqueira, fireplace, praça privativa salão de jogos, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, entre outras comodidades.

Investimento na região

Só em 2024, o Governo do Distrito Federal investiu cerca de R$ 360 milhões em obras que irão beneficiar as áreas de infraestrutura, saúde, mobilidade e educação no Guará. Entre os destaque estão a construção de estacionamentos e drenagem pluvial com ramais de ligação e captação nas novas quadras do Guará (QEs 48 a 58 e QEs 38 e 42) e a duplicação da via que liga a Estrada Parque Núcleo Bandeirante (EPNB) à Avenida Contorno, na altura da Quadra 38 do Guará II, que irá beneficiar os mais de 12 mil motoristas que passam pela avenida diariamente.

Sobre a CONBRAL

A CONBRAL é uma das mais antigas empresas em atividade na área de construção civil da Capital Federal. Desde outubro de 1968 vem construindo sua sólida história em Brasília. Planejamento, persistência, determinação, trabalho e boa gestão. Já construiu mais de 1,3 milhão de m² em Brasília, Goiânia, Anápolis, Itumbiara, Boa Vista (Roraima) e Manaus (Amazonas). Seu pioneirismo é lembrado com as primeiras obras do Guará II, de Samambaia e Águas Claras, além de participar diretamente com outros parceiros, do planejamento e construção dos empreendimentos Quadra Parque 311 Norte e o Ilhas do Lago, referências em qualidade, conforto e valorização no DF.