Três bairros de Belo Horizonte têm despontado como os mais valorizados na capital mineira. Barro Preto, São Pedro e Santa Efigênia registraram, em um ano, um crescimento de mais de 40% no valor médio do metro quadrado do aluguel. É o que mostra um levantamento exclusivo feito pelo QuintoAndar, a maior plataforma de moradia do país. Os três bairros têm despertado a atenção de diferentes perfis de moradores. E a oferta de imóveis nessas regiões é um atrativo para quem pensa em se mudar em Belo Horizonte. “Além da qualidade dos imóveis disponíveis, a exclusividade também é um diferencial. Hoje, mais da metade dos imóveis para aluguel no QuintoAndar só é encontrada na nossa plataforma”, afirma Flávia Mussalem, diretora de Marketing do QuintoAndar. “Na alta temporada (nos primeiros três meses do ano), a demanda aumenta ainda mais e, por isso, a importância de uma jornada de busca rápida, fácil, sem complicações.”

A valorização expressiva nesses bairros fez com que os três passassem a figurar no top 10 de maior valor da cidade para aluguel. Em São Pedro, o m² está em R$ 65,1; no Barro Preto, a média é de R$ 63,5; e na Santa Efigênia, o valor fica em R$ 53,8. Barro Preto teve uma valorização de 47,7% nos últimos 12 meses; São Pedro, 46,8%; e Santa Efigênia, 41,8%. Para venda, os preços são considerados mais acessíveis na comparação. Santa Efigênia, por exemplo, aparece apenas na 41ª posição em uma lista de 110 bairros, com o metro quadrado a R$ 5.464.

Raio X dos bairros

São Pedro é um bairro que mescla o residencial sofisticado com uma vida cultural efervescente. Vizinho à Savassi, a localidade conta com imóveis com uma vista privilegiada da cidade e está próxima de pólos de lazer, o que acaba atraindo um público que busca exclusividade sem abrir mão da centralidade. O Barro Preto é tradicionalmente conhecido como o polo da moda de Belo Horizonte e tem passado por uma revitalização de seu perfil residencial. Bem no coração da capital, atrai muitos profissionais que buscam reduzir o tempo de deslocamento e valorizam a infraestrutura de serviços. É um bairro que tem experimentado uma modernização de edifícios e uma oferta de unidades que privilegiam a praticidade. Já Santa Efigênia é um centro dinâmico de serviços e que abriga a principal área hospitalar da capital. A diversidade do bairro faz com que ele atenda de estudantes a profissionais (boa parte do setor de saúde). O diferencial da região é a infraestrutura completa de mobilidade e a proximidade com grandes centros de compras.

Sobre o Grupo QuintoAndar

O Grupo QuintoAndar é o ecossistema imobiliário líder na América Latina, com presença na Argentina, Brasil, Equador, México, Panamá e Peru. Com mais de 10 anos de atuação, tem 50 milhões de visitas mensais e 9 milhões de anúncios publicados em suas plataformas. Com sua expertise de mercado, o Grupo conta com um núcleo de dados que acompanha as principais tendências do setor, desenvolvendo estudos, pesquisas e relatórios exclusivos sobre o mercado imobiliário, como o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, para assim abrir portas para o conhecimento, auxiliando seus clientes a morarem melhor e seus parceiros a fechar mais negócios. A holding também possui um portfólio diversificado de marcas e soluções que aliam tradição e inovação e abrangem todas as diferentes etapas relacionadas à moradia (como anúncios, locação, administração e compra e venda de imóveis).